CASA 47: что предлагает новый национальный портал государственного жилья и как он работает

Первоначальное предложение будет расширено за счет появления новых домов и квартир каждый квартал в рамках цели правительства по увеличению государственного фонда доступного государственного жилья

Какова будет арендная плата»

Уровни арендной платы будут учитывать характеристики каждого дома и экономическую реальность каждого муниципалитета и региона. Правительство также предусматривает, что тем, кто получит доступ к этим домам , не придется тратить более 30% своего дохода на аренду.

Санчес назвал эту арендную плату «доступной арендной платой» и подчеркнул необходимостьдобиться «реалистичной ренты за реальную заработную плату». Контракты будут иметь первоначальный срок 14 лет с возможностью продления до 75 лет, пояснил премьер-министр.

Останутся ли дома частью общественного фонда»

Одним из ключевых аспектов, подчеркнутых Санчесом, является постоянная защита домов CASA 47. Премьер-министр пообещал, что они будут защищены «навсегда» и не может быть удалено из общественного фонда при изменении экономического или политического цикла.

Санчес раскритиковал тот факт, что в последние десятилетия защищенное жилье потеряло этот статус, и настаивал на том, что «нечто подобное никогда не должно повториться». По его мнению, «то, что построено усилиями каждого , должно оставаться на службе каждого ».

Почему правительство защищает вмешательство рынок»

Премьер-министр открыто защищал государственное вмешательство в рынок жилья . «Некоторые скажут, что эта мера является «интервенционистской» на рынке жилья. Это гордо, потому что рынок сломан», - сказал он.

Санчес также отметил, что правительство умножило в восемь бюджет, выделяемый на жилье , и подчеркнуло выполнение Закона о жилье в определенных районах с высоким давлением.

Согласно его данным, более девяти миллионов человек живут в одном из 317 муниципалитетов, отнесенных к зонам высокого давления. Он также упомянул Барселону, где, по его словам, цена новых контрактов упала на 4,7% с тех пор, как она была признана зоной высокого давления , и несколько муниципалитетов в Гипускоа, где цены, как говорят, упали почти на 4%.

Сколько доступных домов правительство планирует мобилизовать »

Правительство размещает CASA 47в рамках более широкой стратегии по строительству и мобилизации доступного жилья. Санчес напомнил, что уже мобилизовано более 120 000 доступных для сдачи в аренду домов и что в первом квартале этого года на торги было выставлено 2800 новых домов, что, по его данным, является самым большим объемом государственных торгов за 18 лет.

Государственный жилищный план на 2026-2030 годы (источник в Испанский), утвержденный в апреле, имеет бюджет в размере 7 миллиардов евро, в три раза больше, чем предыдущий план.

Какую роль будут играть власти"

Министр жилищного строительства и городской программы, Исабель Родригес, также цитируемая в заявлении, утверждала, что процесс распределения должен быть публичным и говорила, что цель Цель состоит в том, чтобы предотвратить повторение случаев , когда строительство социального жилья передается «советникам, муниципальным архитекторам или родственникам».

Родригес также подчеркнул необходимость возврата активов Сареба для предоставления более 42 000 домов и 2500 земельных участков , а также выставления на торги почти 2500 домов, которые в настоящее время находятся в стадии реализации. обработано.

Наконец, министр призвала региональные правительства и городские советы «объединиться в одном направлении» и заявила, что уверена в том, что достигнет соглашения и в парламенте.