09:00
В первой половине 2026 года наследование дома остается отдаленной перспективой для большинства испанцев, согласно исследованию, проведенному Fotocasa Research. На фоне растущих трудностей с доступом к жилью 61% населения считают маловероятным или очень маловероятным, что они когда-либо унаследуют собственность, по сравнению с 39%, которые считают, что в конечном итоге получат ее.
РЕКЛАМА 
РЕКЛАМА Это восприятие находится на фоне все более напряженного рынка жилья, на котором владение домом стало трудным для больших слоев населения. В этом контексте наследование рассматривается как альтернативный, хотя и неопределенный, путь к обладанию свойством в будущемure.
Среди тех, кто ожидает унаследовать дом, большинство еще не включили его в свои жизненные планы. Около 41% рассматривают это как отдаленную возможность, которая не влияет на их текущие решения, в то время как 34% рассматривают это как долгосрочную безопасность активов. Только 26% говорят, что рассчитывают на этот будущий дом для конкретных планов, таких как проживание в нем, продажа или сдача в аренду.
Руководитель отдела исследований и пресс-секретарь Fotocasa Мария Матос говорит, что наследство стало «настоящим спасательным кругом» для доступа к жилью. По ее мнению, рост семейных подарков, который превысил 225 000 транзакций в 2025 году, показывает, как разрыв в доступности расширяется и как покупка дома все больше зависит от финансовой поддержки из поколения в поколение.
Исследование также показывает, что унаследованные дома сохранили стабильное присутствие на испанском рынке недвижимости. В первой половине 2026 года 16% владельцев домовпродается или сдается в аренду, сказали, что они получили его по наследству, и эта цифра практически не изменилась в последние годы.
Однако они явно более распространены в продажах, чем в аренде. В частности, 21% тех, кто продает дом, приобрели его по наследству, по сравнению с 12% арендодателей, сдающих в аренду унаследованную собственность.
Причины продажи или аренды также различаются. Среди тех, кто продает, выделяются личные потребности, страх перед неуплатой и проблемы с арендаторами, а также благоприятная ценовая конъюнктура. Напротив, те, кто предпочитает сдавать жилье в аренду, в основном стремятся обеспечить себе стабильный доход и не оставлять жилье пустым.
Этот текст был переведен с помощью искусственного интеллекта и первоначально опубликован на испанском языке
