13:09
Столица России выходит на верхние строчки рейтинга мировых столиц с самыми высокими ставками аренды складской и индустриальной недвижимости. При этом следует учесть, что спрос на московские качественные склады, что и обусловило рост цен, до сих пор значительно превосходит предложение. В связи с этим аренда склада в подольском районе по уровню цен и предоставляемых условий хранения относится к разряду оптимальных в Московской области.
По данным международных аналитиков, Москва и Московская область входит в рейтинг ТОП — 10 среди крупнейших столиц мира по спросу на аренду складских помещений. Самая дорогая аренда склада, и, соответственно, первое место рейтинга дороговизны ставок принадлежит Токио, за японской столицей следуют британский Лондон и Сингапур.
На фоне повышенного спроса доля свободных складских площадей в Москве остается довольно низкой, около двух процентов. Большая часть из имеющихся свободных помещений находится в тридцати километровой зоне от столицы, лишь десять процентов всех объектов приближены к Москве не далее десяти километров.
Один из аналитиков консалтинговой компании и глава отдела исследований рынка сообщил, что «в ближайшие несколько лет арендные ставки на складские площади в столице РФ ожидаются достаточно стабильными. Причем, это несмотря на то, что застройщики планируют выводить ежегодно на рынок порядка миллиона квадратных метров новых складских площадей. Сегмент Интернет-торговли на сегодняшний день генерирует менее 4 процентов спроса на складские помещения, тем не менее, предполагается, что эта цифра будет только расти», и прервать подобные тенденции сможет только внутренняя экономическая рецессия. Подробнее http://skladelena.ru.
